老旧小区改造是重大民生工程、民心工程，直接关系到居民的居住品质和幸福感。近年来，水磨沟区持续推进老旧小区改造工作，为确保项目交易公开、公平、公正，水磨沟区交易中心主动作为、精准服务，以规范交易流程、优化服务模式为抓手，圆满完成多批次老旧小区改造项目交易，助力民生工程落地见效，打造了公共资源交易服务民生的标杆案例。
该批老旧小区改造项目涵盖水磨沟区南湖东路片区、六道湾片区等多个区域，涉及房屋主体修缮、市政配套设施升级、绿化环境提升、安防系统安装等多个方面，总投资约1.2亿元，惠及居民2300余户。项目启动之初，交易中心便成立专项服务小组，提前对接区住建局、街道办等相关单位，全面了解项目需求、交易节点及特殊要求，量身定制交易方案。
针对老旧小区改造项目民生属性强、社会关注度高、施工周期紧的特点，交易中心重点做好三方面工作，保障项目顺利推进。一是优化交易流程，精简报名材料、压缩交易周期，将项目登记、信息发布、投标报名、开标评标、中标公示等环节由原本的25个工作日压缩至18个工作日，同时推行“线上+线下”双渠道服务，投标人可通过交易中心官网完成线上报名、文件下载、保证金缴纳等操作，减少线下跑动，切实降低企业交易成本。二是强化规范管控，严格执行公共资源交易相关法律法规，对投标企业资质审核、评标专家抽取、开标评标全过程进行严格监督，邀请区纪委监委、项目主管单位全程参与监督，确保交易过程可追溯、可核查，杜绝围标串标、排斥潜在投标人等违规行为。三是提升服务精准度，安排专人对接项目各方主体，及时解答投标企业疑问，协助解决交易过程中出现的各类问题，针对老年人、小微企业等群体，提供一对一指导服务，确保交易活动有序高效开展。
经过规范有序的交易流程，该批老旧小区改造项目顺利完成招标工作，共吸引18家具备相应资质的企业参与投标，最终确定中标企业6家，中标金额较预算节约资金860余万元，资金节约率达7.2%。目前，各片区改造项目已顺利开工建设，预计年底前全部竣工交付。改造完成后，将有效改善老旧小区基础设施落后、环境脏乱差等问题，提升居民居住舒适度和幸福感，切实把民生实事办实、办好。
此次老旧小区改造项目交易，是水磨沟区交易中心践行“便民利企、规范高效”服务理念的生动实践。下一步，交易中心将持续总结经验，进一步优化民生类项目交易服务流程，强化交易监管，提升服务质效，助力更多民生工程落地生根，为水磨沟区民生事业高质量发展提供有力保障。
