一、《目录》制定的总体原则

二、《目录》主要涵盖范围

1. 建设工程类
    
   • 适用范围：工程预算金额在限额以上（房屋建筑、市政工程 400 万元以上；交通、水利等其他工程 600 万元以上）的各类新建、改建、扩建工程项目。
   • 核心内容：项目的勘察、设计、施工、监理、重要材料及设备采购等全部环节。
   • 水磨沟区重点：包括我区老旧小区改造、市政道路建设、园林绿化工程、城中村改造等政府投资项目。
    
2. 政府采购类
    
   • 适用范围：我区各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购集中采购目录以内或采购限额标准以上（货物类 200 万元、服务类 100 万元）的项目。
   • 核心内容：办公设备、家具、车辆、服务、软件、物业、安保等。
    
3. 国有资产交易类
    
   • 适用范围：全区行政事业单位及国有企业的产权转让、资产出租、处置等。
   • 核心内容：
     • 房产：办公用房、商业用房、保障性住房的出租、出售。
     • 股权：国有及国有控股企业增资扩股、股权转让（非协议转让除外）。
     • 废旧物资：报废车辆、淘汰设备、废旧物资等公开处置。
      
    
4. 资源与特许经营权类
    
   • 国有建设用地使用权出让、租赁。
   • 市政公用事业特许经营权（供水、供电、供气、公共交通、广告经营权等）。
    

三、政策亮点与创新点

1. "应进必进" 刚性约束

    

   《目录》明确，清单内所有项目必须依托市、区公共资源交易平台进行交易，严禁 "场外交易"。水磨沟区纪委监委、财政、审计等部门将联合开展监督检查，对规避进场交易的单位和个人严肃追责。
    
2. 动态调整机制

    

   《目录》并非一成不变，将根据国家法律法规、行业政策及我区经济社会发展需要适时修订更新。未列入目录的项目，鼓励自愿进入交易中心，享受规范、高效、低成本的交易服务。
    
3. 优化营商环境

    

   通过清单化管理，清晰界定政府与市场边界。一方面，确保公共资源 "阳光交易"；另一方面，最大限度减少对市场主体自主经营活动的干预，激发市场活力。
    

四、常见问题解答

五、工作要求